Der Wandel im Bezirk Prenzlauer Berg

TL;DRAbstract

Im Prozess der Stadterneuerung in den neuen Bundesländern überlagern sich verschiedene Entwicklungen, deren Effekte schwer auseinander zu halten sind. Erstens hatte man es 1990 dort in der Regel mit Altbaugebieten zu tun, die sich in einem Zustand des großflächigen Verfalls befanden, wie es ihn in den Städten im Westen Deutschlands nur selten gegeben hatte, als dort in den 60er-Jahren die große Welle der Stadtsanierung einsetzte. Auch ohne stadtpolitischen Eingriff setzte — zweitens — in den ostdeutschen Altbaugebieten nach der Vereinigung eine große Veränderungsdynamik ein: Die Haushalte hatten — je nach Einkommen unterschiedlich ¡ª nach 40 Jahren staatlicher Wohnungszuweisung nun die freie Wahl über ihren Wohnstandort, und sie machten davon auch rasch Gebrauch — zumal das Angebot an Neubauwohnungen rasch wuchs. Drittens: Die Restitution von Privateigentum im Immobilienbereich, d.h. die Rückgabe von verstaatlichten Immobilienbeständen an die früheren Besitzer, etablierte eine neue Str

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